7 月，武汉市新建商品住房价格环比指数为 99.3，意味着环比下降了 0.7%。在 70 个大中城市中，新建商品住房价格环比指数排名前三的城市分别为上海、乌鲁木齐、三亚（宜昌并列），其环比指数均为 100.3、100.3、100.2 。从同比数据来看，武汉市新建商品住房价格同比指数为 96.4，即较去年同期下降 3.6%。

二手住房方面，武汉市二手住房价格环比指数为 98.9，环比下降 1.1%。二手住房同比指数为 94.4，同比下降 5.6%，不过降幅连续十二个月收窄，在 70 个大中城市中排名第 27 位。

另据中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数，2025 年 07 月，武汉新建住宅样本平均价格为 13239 元 / 平方米，环比下跌 0.14%，样本价格中位数为 13500 元 / 平方米。房天下数据统计也显示，7 月第 4 周武汉新房价格 14433 元 / 平，环比上周下跌 0.29%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌，为 31825 元 / 平，涨幅最大的区县同样是武昌，环比上周上涨 0.87%，跌幅最大的区县是汉阳，环比上周下降 2.70%。

业内人士分析，武汉新房和二手房价格环比双降，与当前房地产市场整体环境以及供需关系变化有关。一方面，市场上新房供应量较为充足，购房者选择空间增大；另一方面，二手房市场上，部分业主为了尽快达成交易，也愿意适当降价出售。后续随着房地产调控政策效果进一步显现以及市场需求的逐步释放，武汉房价走势仍有待持续观察。